Gaji 3 Juta ingin beli Rumah – Terlintas di benak saya, banyak sekali orang diatas umur 24 tahun sudah ingin memiliki rumah sendiri, entah itu di dekat orang tua nya atau di dekat tempat dia bekerja saat ini.
akan tetapi sangat sulit untuk memiliki rumah dengan penghasilan 3 Jutaan, selalu saja ada Alasan nya entah karena tidak di konfirmasi dari kantor pusat dan bla bla bla sebagainya.
Maka dari itu saya ingin sekali berbagi dengan anda tentang “Cara Di Approve KPR Dengan Penghasilan 3 Jutaan” :
1. Tingkatkan DP Anda
Tergantung dari harga rumah, yang penting anda ingin yang cicilan perbulannya berapa? contoh saya ingin cicilan saya 1 juta pas perbulan dengan penghasilan saya 3,3 Juta, Jika Harga rumah 300 Juta dan jangka waktu cicilan 20 tahun, setidaknya saya harus DP Sebesar 200 Juta agar disetujui oleh pihak bank, tapi tunggu dulu, Kenikmatan jika anda beli Rumah Indent adalah anda bisa Cicil dp nya dalam waktu 6 – 12 Bulan, sehingga mempermudah anda dalam pengambilan Rumah.
2. KPR Subsidi
Berbeda dengan KPR Konvesional dan KPR Syariah, Program ini baru saja diluncurkan bulan ini (Februari 2017) oleh Bank BTN, Apa saja keuntungan KPR Subsidi?
– Bunga Hanya 5% Fix selama jangka kredit Anda
– Jangka waktu maksimal 20 Tahun
– Umur 21 Tahun – 50 Tahun
Akan tetapi persyaratan nya adalah minimal Gaji 4 Juta Perbulan, eiitss… Jangan Patah Semangat Dulu, 4 Juta perbulan ini bisa dihitung Double Income (Atau Jumlah gaji anda dengan suami/istri anda) jadi jika Penghasilan Anda 2,8 Juta dan Istri anda berpenghasilan 2,2 Juta = Penghasilan anda di hitung 5 Juta Per bulan
Namun jika anda single income, setidaknya jika tidak mencapai angka 4 Juta, ada alternatif lainnya, yaitu KPR Mikro – Dengan bunga fix 7% Selama jangka waktu kredit dan penghasilan minimal 2,6 JUTA Per bulan anda sudah pasti di Approve, tapi kekurangan kpr mikro ini adalah jangka waktu maksimal 10 tahun dan plafon maksimal 75 Juta, jadi saya lebih menyarakan anda memakai KPR Subsidi.
3. Cari Perumahan Yang baru mau Launching
- KTP dan kartu keluarga
- NPWP
- Buku nikah
- Slip gaji
- Surat keterangan bekerja (bagi pegawai)
- Rekening koran tabungan 3 bulan terakhir.
- nanti akan disuruh bikin no rekening bank sesuai kpr yang diajukan
Dokumen rumah yang hendak dibeli
- Salinan sertifikat tanah
- Salinan izin mendirikan bangunan (IMB)
- Salinan surat tanda jadi dari developer/penjual rumah yang menyatakan setuju menjual rumah tersebut.
Lalu, apa saja yang akan ditanyakan ketika hendak interview oleh pihak bank? pertanyaan biasa hanya untuk formalitas seperti nama,no.ktp,alamat tinggal, lalu pekerjaan dan penghasilan, lalu biaya hidup, jika bisa dibagian biaya hidup ini jangan dibesar-besarkan contoh gaji 7 juta perbulan, sudah menikah, belum punya anak, berarti biaya kehidupan perbulan sekitar 3 juta, dan berarti anda akan dinyatakan sanggup untuk cicilan 4 juta perbulan, jadi jangan sampai salah jawab yah.
Semoga artikel ini membantu untuk anda yang sedang ingin beli/kredit rumah
Artikel ini adalah pengalaman pribadi saya (Muhammad Ihsan) Sehingga bukan copas atau pun menjiplak, semoga membantu anda semua yang sedang ingin cari rumah 🙂 Dan Jangan lupa karena Artikel ini atau tips dan trik ini TIDAK ADA di Broker Properti (Seperti ERA, dsb) dan juga TIDAK ADA di Developer (APL) Karena trik ini sebenarnya SANGAT MAHAL dan ORANG ORANG YANG TAHU MALAS UNTUK MEMBOCORKANNYA, Tapi disini SAYA BAGIKAN GRATIS, Jadi saya ingin anda Bagikan juga artikel ini Share ke FB, Twitter dan Instagram Anda, Terima Kasih ^^